Независимая оценка технического состояния зданий и сооружений

Мы онлайн

Ключевое преимущество компании «ИК «СтройЭксперт» — допуски СРО на все направления нашей работы

Полный контроль качества на всех этапах

Быстро и качественно выполним любые исследования в собственной лаборатории неразрушающего контроля

наши услуги

Быстро и качественно выполним любые исследования в собственной лаборатории неразрушающего контроля

Какие исследования проводим

Нам доверяют крупные компании — лидеры отраслей

Клиенты и партнеры

Быстро и качественно выполним любые исследования в собственной лаборатории неразрушающего контроля

Наше оборудование

оборудование

К нам обращаются как с простыми задачами, так и со сложными, требующими нестандартного подхода

Наши кейсЫ

Признание аварийным банного комплекса на основании строительной экспертизы

Задача:

Собственник банного комплекса, стал получать жалобы от клиентов на ухудшение состояния здания: появились трещины в стенах, местами отваливалась облицовка, начали протекать крыша и потолок в парной. Кроме того, сотрудники комплекса заметили наклон одной из стен.

Владельцу стало очевидно, что здание может представлять опасность для посетителей и персонала, но он не был уверен, нужно ли закрывать комплекс, проводить срочный ремонт или полностью реконструировать здание.

Чтобы принять решение, собственник обратился к нам за строительной экспертизой для оценки состояния объекта.

На основании обследования эксперты выяснили, что комплекс находится в аварийном состоянии.

Основные факторы:

Наклон и деформация стен здания вызваны нарушением целостности фундамента и просадкой грунта, что представляет угрозу для безопасности посетителей.

Трещины на стенах свидетельствуют о перегрузке конструкций и необходимости их немедленного укрепления или замены.

Протечки кровли и разрушение отделки внутри помещений создают риск повреждения инженерных коммуникаций и системы электроснабжения, что может привести к короткому замыканию и пожару.

Провели комплексное обследование банного комплекса:

Осмотр внешних и внутренних конструкций: проверили фундамент, стены, перекрытия, кровлю и облицовку здания, измерили трещины и деформации.

Диагностика состояния фундамента. Выяснили, что из-за проседания грунта часть фундамента деформировалась, что и привело к появлению трещин в стенах и наклону.

Провели испытания на прочность материалов стен и перекрытий. Выполнили замеры нагрузок на основные несущие элементы.

Изучили крышу и состояние стоков: выявили проблемы с водоизоляцией и дренажной системой, что привело к затоплению верхних помещений и протечек на нижних этажах.

Собственник комплекса на основании заключения экспертов принял решение о закрытии банного комплекса.

Экспертное заключение позволило ему:

Избежать аварии и жертв. Своевременное признание аварийности помогло предотвратить возможные несчастные случаи, которые могли произойти из-за обрушения стен или перекрытий.

Получить страховые выплаты. На основании экспертного заключения собственник смог обратиться к страховой компании и получить компенсацию.

Строительная экспертиза при покупке коммерческой недвижимости

Задача:

Инвестор планировал приобрести здание для размещения производства. Продавец утверждал, что здание в отличном состоянии и недавно прошло капитальный ремонт. Однако у инвестора возникли сомнения в достоверности этой информации, и он хотел убедиться в отсутствии скрытых дефектов перед заключением сделки.

Инвестор заказал комплексную строительную экспертизу для проверки состояния здания, включая несущие конструкции, коммуникации и отделку. Наши специалисты провели обследование объекта, оценили состояние инженерных сетей и конструктивных элементов здания.

По результатам экспертизы выявили нарушения при замене электропроводки. Утепление наружных стен и часть фундамента требовали укрепления.

Инвестор на основании экспертного заключения скорректировал цену сделки объекта с потенциальными рисками, что позволило избежать значительных убытков в будущем, а также снизить стоимость объекта

Провели комплексное обследование здания, которое включало следующие этапы:

Оценка состояния несущих конструкций. Проведены замеры деформаций, бетонные и стальные элементы проверены на прочность.

Изучили, насколько сильно огонь и высокая температура повлияли на бетон, металлические перекрытия и ограждающие конструкции.

Проверка состояния инженерных коммуникаций. В результате пожара пострадали системы вентиляции, электроснабжения и водопровода. Эксперты провели их проверку на предмет пригодности к дальнейшей эксплуатации.

Определение зоны опасности и расчет возможности восстановления. На основании собранных данных был составлен отчет, в котором указаны области здания, подвергшиеся наибольшему повреждению, и предложены рекомендации по восстановлению.

Эксперты выяснили, что здание можно восстановить: несущие конструкции подлежат ремонту, а часть перекрытий и колонн на пострадавшем этаже требует замены. Владелец получил план работ и расчёт стоимости восстановления.

Разрешения и допуски компании «ИК «СтройЭксперт»

Ключевые лица нашей команды

Допуски СРО на проектирование, изыскания и строительство — гарантия качественной работы и безопасного сотрудничества.

Что означает наличие 3 допусков СРО у нашей компании:

Работаем легально и юридически прозрачно.

Соблюдаем отраслевые стандарты качества.

Гарантированная защита от убытков для наших клиентов.

Самый ценный ресурс компании — опыт и профессионализм наших сотрудников

Ключевые лица нашей команды

Наши эксперты «в полях»

реализованные проекты

@2024 СтройЭксперт